随着2024年7月19日《继承财产保护与地契盗窃预防法》（Heirs Property Protection and Deed Theft Prevention Act）正式生效，纽约州正式引入了“死后转让地契”（Transfer on Death Deed，简称...

在纽约市，房主可能因违反建筑法规、消防安全条例、环境法规或租客权益保护法规而收到 纽约房屋违规罚单 。了解 纽约房屋违规罚单 的类型、查询方式、处理流程及避免措施，对于房主而言至关重要。 陈律师在 本文将详细介绍 纽约房屋违规罚单...

在纽约市，房主和租户都需要了解如何进行 纽约房屋违规查询 ，以确保房产合规并避免潜在的法律和经济风险。 纽约房屋违规查询 涵盖建筑安全、租户权益、环境保护等多个方面，通过官方系统查询违规记录，可以及时采取补救措施。 陈律师在 本文将详细介绍 纽约房屋违规查询...

在纽约，房产市场因其多样性和复杂性而闻名。从市中心的高楼大厦到郊区的宽敞住宅，房产种类繁多。那么，在纽约，房产有哪些类型？本文将为您介绍不同类型的房产，并解析其特点和适用场景。 在纽约，房产有哪些类型？ 房产有哪些类型？ 纽约的房产可以大致分为以下几类：...

美国房子的CO是什么？ 在美国购房或建房过程中，许多人都会遇到"CO"这个术语。那么，美国房子的CO是什么？本文将以纽约州为例，详细解答CO的含义、重要性以及相关流程。 美国房子的CO是什么？ 美国房子的CO是什么？ CO是"Certificate of...

很多人初次接触美国的房产交易时，都会问一个问题：美国有房产证吗？实际上，美国的房产制度与许多国家不同，并没有传统意义上的"房产证"，但却有其他形式的产权证明文件。本文将详细解答"美国有房产证吗"，并介绍美国房产交易中使用的产权文件。 美国有房产证吗？美国律师权威解答...

有贷款的房子可以加名字吗？这是许多房主和潜在共同所有人都会提出的问题。对于有贷款的房产，添加名字可能会涉及法律、税务和贷款协议等多方面的复杂性。本文将详细分析在纽约州，有贷款的房子可以加名字吗，以及如何操作这一过程。 有贷款的房子可以加名字吗？...

在纽约州，房产证加名字有用吗？这是一个具有法律和财务意义的问题。无论是夫妻、家庭成员还是商业合伙人，决定是否将某人的名字添加到房产证上，都会影响房产的所有权结构、税务责任和法律权益。本文将深入分析房产证加名字有用吗这一问题，从作用、潜在的优缺点以及适用情景等多个角度帮助读者...

在美国，1031交换（1031 Exchange）是一项允许房地产投资者递延缴纳资本利得税的计划，尤其适用于投资性房地产的买卖和更换。根据美国《税收法典》第1031条，投资者可以通过将出售物业的收益再投资于类似的替代物业，避免或递延支付资本利得税。纽约的1031交换不仅在投...

在纽约购买康斗（Condo）是一项复杂的交易，尤其是在审查康斗计划书时，这份文件不仅包含关于物业管理和财务的关键信息，还涉及到可能影响未来住户权益的条款和条件。以下是审查康斗计划书时应重点关注的几个方面，以确保您做出明智的购买决策。 1.  管理结构和管理公司 管理公司介绍...

在纽约购买康斗（condominium，简称“康斗”）时，康斗计划书（Offering Plan）是您必须要仔细审阅的重要文件。该文件由开发商或物业方编制并提交到纽约州总检察长办公室，包含关于物业的详细描述、管理条款、财务数据和使用限制。理解并审查康斗计划书，能帮助买家全面...